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你好律师，请问楼房外立面的空调防护格，物业说不能拆，我们业主拆了，做窗户，物业说拆了会停水停电，是吗？

广东省-惠州市 其他 2025-07-17 16:38:42
用户：138*****607
律师回复（6）
  • 韩瑞律师

    月帮助637人

    回复于2025-07-17 16:40:23

    不会停水停电，但如果备案了，后续会有麻烦

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1518人

    回复于2025-07-17 17:50:01

    不能拆，但是也不能停水停电。

    咨询Ta
  • 蔡文淑律师

    月帮助42人

    回复于2025-07-17 18:23:07

    公共设备的话，确实是不能拆除的，否则是违法的

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2373人

    回复于2025-07-17 18:40:41

    物业是没有权利停水停电的

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7563人

    回复于2025-07-18 11:31:32

    物业无权因业主拆除楼房外立面的空调防护格而停水停电。水电供应由供水公司和供电部门负责，只有在法定情形下，供水、供电部门才有权停水停电。即便业主存在违规行为，物业也应通过协商或向相关部门报告等合法方式解决。

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  • 吴亮律师

    月帮助8640人

    回复于2025-07-18 18:31:54

    物业说拆了就停水停电不合法，停水停电是供水供电单位的职权，物业无权这么做。但楼房外立面属于业主共有部分，改动要经业主共同决定。业主私自拆空调防护格做窗户可能违反规定。解决方案是先和物业协商，说明需求，若物业不同意，可召开业主大会讨论此事，按法定程序决定能否改造。

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