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租的店铺想转让,房东找各种办法不让转让,怎么办

山东省-青岛市 其他 2025-07-17 10:06:06
用户:189*****794
律师回复(7)
  • 周一律师

    月帮助789人

    回复于2025-07-17 10:10:24

    房东有权决定能不能转让,这个是法律赋予他的权利

  • 张颖律师

    月帮助2549人

    回复于2025-07-17 10:11:22

    有签合同吗?怎么约定的?

  • 吴亮律师

    月帮助8605人

    回复于2025-07-17 10:12:51

    先看看租赁合同里有没有关于转让的约定。要是合同允许转让,房东阻拦就没道理,你可以书面告知他按合同执行,保留好通知凭证。若房东还是不配合,可通过发送律师函警告,表明会追究其违约责任。其他,若律师函无用,可收集证据去法院起诉,要求房东履行合同并赔偿损失。

  • 王昊旭律师

    月帮助238人

    回复于2025-07-17 10:23:25

    您好 双方此前签署的租赁合同中,关于转租条款是如何约定的?如果没有转租约定,则房东有权拒绝。

  • 刘敏律师

    月帮助696人

    回复于2025-07-17 10:28:18

    看你们当时签的租房合同中有没有限制转租的约定,没有的话可以进行转租,协商不成可以去法院解决。

  • 刘蓉律师

    月帮助4253人

    回复于2025-07-17 11:19:43

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 时龙律师

    月帮助7563人

    回复于2025-07-18 12:17:57

    应先查看租赁合同,若合同明确禁止转让,未经同意转让可能构成违约;若合同未禁止,可与房东沟通说明情况,争取同意,沟通无果可向房屋租赁管理部门投诉或向法院起诉维权。

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