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你好?咨询一下卖方将回填土地基隐瞒转让给我建房?建好房后地基下沉,现在因回填土地基本身质量问题没有抗灾性能。导致现在又因自然洪灾诱因导致坍塌造成房屋重大危房??可以起诉转让方赔偿吗???

湖北省-武汉市 其他 2025-07-17 00:04:53
用户:151*****380
律师回复(3)
  • 时龙律师

    月帮助7563人

    回复于2025-07-17 00:11:56

    可以起诉转让方赔偿。卖方隐瞒回填土地基的事实,违反了诚实信用原则,构成欺诈或违约。根据《民法典》相关规定,出卖人应保证所售标的物符合质量要求,你可收集证据证明卖方隐瞒行为,要求其承担违约责任或侵权责任,赔偿房屋损失等相关费用。

    用户追问2025-07-17 00:19:40
    现在因洪灾诱因导致房屋重大危房,县自然资源局统计损失表也是弃土,弃土没有经过压实导致地基下沉。可不可以起诉是回填土地基本身质量就有问题,又因洪灾诱因导致回填土坍塌造成房屋重大危房损失可以赔偿的吗?
    律师回复2025-07-17 00:20:41
    你需要证明质量问题
    用户追问2025-07-17 00:27:03
    有之前渣土车排队弃土回填视频,转让方也承认坍塌处是后期弃土回填,?现在就是因为弃土回填处坍塌造成重大危房损失
    律师回复2025-07-17 00:27:45
    谁主张谁举证,无法举证则承担败诉风险
    展开全部4条回复
  • 梅露淋律师

    月帮助3506人

    回复于2025-07-17 00:38:45

    您这边可以起诉转让方赔偿,不过可能需要做一个鉴定

  • 吴亮律师

    月帮助8605人

    回复于2025-07-17 10:10:02

    可以起诉转让方赔偿。卖方隐瞒回填土地基情况,存在欺诈行为,违反诚实信用原则。依据《民法典》,其应对你建房后的损失负责。自然洪灾虽为诱因,但地基质量问题是房屋坍塌主因。你可收集转让合同、地基问题及房屋坍塌证据,向法院起诉要求转让方承担赔偿责任,赔偿房屋重建等相关损失。

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