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房子没到期，房东把房子卖了，让我们搬出去，不给赔偿金怎么办

山东省-临沂市 合同纠纷 2025-07-16 23:29:33
用户：178*****597
律师回复（6）
  • 刘敏律师

    月帮助438人

    回复于2025-07-16 23:38:01

    协商不成可以去法院起诉。

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  • 马雪玲律师

    月帮助1856人

    回复于2025-07-16 23:46:46

    买卖不破租赁，如果他逼你们离开可以要求支付违约金。转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 张楠律师

    月帮助242人

    回复于2025-07-17 07:17:53

    民法典的规定买卖不破租赁。就是房屋买卖不影响你的租赁合同，你可以继续住到租赁期满再退房。对方起诉也没有用。

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  • 吴亮律师

    月帮助6893人

    回复于2025-07-17 09:48:14

    根据《民法典》，“买卖不破租赁”，房子虽卖但租赁关系不受影响，你有权继续居住到租期结束。房东让你搬又不给赔偿不合理。你可先和房东协商，表明你有权住到租期结束，若提前解约需给赔偿。协商不成，收集租赁合同、沟通记录等证据，去法院起诉，要求继续履行合同或让房东承担违约责任、支付赔偿。

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  • 刘蓉律师

    月帮助3784人

    回复于2025-07-17 11:21:15

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 时龙律师

    月帮助6660人

    回复于2025-07-18 12:24:10

    根据 “买卖不破租赁” 原则，租赁合同未到期房东卖房不影响合同效力，你有权继续居住。若房东强行让你搬离，构成违约，你可依据租赁合同中的违约条款要求其支付赔偿金，协商不成可向房屋所在地法院起诉维权。

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