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房子水电还没通，这还没交付，现在着急装修，物业声明必须要缴纳物业费和装修押金，这个有没有法律支持，是必须要交么

甘肃省-酒泉市 合同纠纷 2025-07-16 18:42:51
用户：199*****200
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助8842人

    回复于2025-07-16 18:47:17

    房子没交付且水电未通，着急装修时物业要求交物业费和装修押金，目前没有明确法律规定必须交。首先，未交付房屋，业主未实际享受物业服务，交物业费不太合理。其他，装修押金是为保证装修规范，若业主按规定装修应退还。解决方案是和物业协商，说明情况，争取暂不交物业费；对于装修押金，可要求物业明确退还条件并签订书面协议。

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  • 周一律师

    月帮助794人

    回复于2025-07-16 18:50:19

    需要缴纳的，装修押金或保证金看合同

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  • 时龙律师

    月帮助7673人

    回复于2025-07-16 20:16:51

    房子未交付且水电未通，一般情况下业主无需缴纳物业费。同时，法律未规定物业可收取装修押金，物业要求缴纳装修押金属于违法违规行为。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4304人

    回复于2025-07-17 11:22:47

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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