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租房合同签了一年，想提前退租，房东扣了我两个月的租金，合理吗

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-07-16 13:35:54

用户：152*****229

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律师回复（7）

张颖律师
月帮助2713人

回复于2025-07-16 13:37:27

你好，合同上怎么约定的？

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吴亮律师
月帮助8863人

回复于2025-07-16 13:40:05

这得看合同约定。要是合同明确提前退租扣两个月租金，且该约定不过分高于房东实际损失，那扣除就合理；若没约定，或约定的违约金过高，房东扣钱就不太合理。你可先和房东协商，说明困难争取减少扣款；协商不成，可收集证据去法院起诉，请求降低违约金。

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韩瑞律师
月帮助633人

回复于2025-07-16 13:40:22

合同中提前退租条款如何约定？

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曹娇律师
月帮助197人

回复于2025-07-16 14:02:39

租赁合同有没有对提前退租的约定，如果有约定按约定，没有约定遵循当地租房市场惯例，原则上提前退租属于违反合同，可以协商

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马雪玲律师
月帮助3682人

回复于2025-07-16 14:32:18

不合理，一般扣除一个月合理，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

律师回复2025-07-16 14:32:27

多的可以追回

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陈文彪律师
月帮助94人

回复于2025-07-16 14:33:19

提前退租没有协商一致的话，可算违约，可能需要承担部分违约金。

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张雪律师
月帮助1521人

回复于2025-07-16 15:13:18

租赁合同中是如何约定的？

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