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签合同的时候业主口头答应我后续不住了可以转租 和他说一声就行 如今我要转租了业主不同意 让我继续租或是不退押金

广东省-深圳市 合同纠纷 2025-07-15 22:36:57
用户：191*****175
律师回复（4）
  • 何晓瑞律师

    月帮助5人

    回复于2025-07-15 23:10:29

    可以协商或者采取其他方式变通解决

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8680人

    回复于2025-07-16 09:49:07

    口头约定也有法律效力，但举证较难。你得找证据证明业主曾答应可转租，像聊天记录、录音等。若有证据，可和业主协商，说明他应遵守约定。若没证据，业主不同意转租也没办法，但押金应按合同处理，若合同没禁止转租且无其他违约情况，业主不退押金不合理，可先协商，协商不成可考虑去法院起诉维权。

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  • 时龙律师

    月帮助7577人

    回复于2025-07-16 10:08:29

    根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租，口头同意也有效。但因口头协议举证困难，若业主否认，你又无法证明其曾口头同意，可能面临违约风险，押金可能难以退还，建议尽量收集证据与业主协商，或通过法律途径解决。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4246人

    回复于2025-07-16 11:42:10

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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