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你好，我买了一个二手房但是房东隐瞒了房屋漏水，办完手续之后她才告诉我房子漏水，现在在等房产证下来，我可以起诉房子不要退还房款吗？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-07-15 17:29:02
用户：139*****057
律师回复（7）
  • 占静律师

    月帮助291人

    回复于2025-07-15 17:30:43

    可以要求对方承担因隐瞒房屋实际情况，给你导致的损失，解除合同，你可以争取一下

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  • 曹磊律师

    月帮助121人

    回复于2025-07-15 17:32:20

    你好，合同是否有类似解除合同的约定或者漏水严重完全不能维修呢？

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  • 梅露淋律师

    月帮助2382人

    回复于2025-07-15 17:32:29

    这个构不成根本违约，可以要求对方承担维修费用

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  • 任淑萍律师

    月帮助354人

    回复于2025-07-15 17:32:45

    您好，可以要求维修。要求赔偿

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  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-07-15 17:35:50

    可以考虑起诉退房退款。房东隐瞒房屋漏水情况，构成欺诈。根据《民法典》，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。你可收集房屋漏水及房东隐瞒的证据，向法院起诉撤销购房合同、退还房款。但要注意，若漏水问题不严重，法院可能不支持退房，会让房东承担维修责任。

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  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-07-15 17:43:54

    对方没有事先告知存在欺诈，可以申请撤销

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  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-07-15 19:10:56

    能否起诉退房退款需视具体情况而定。若漏水问题严重影响正常居住使用，或房东隐瞒行为构成欺诈，你可依据《民法典》相关规定，请求撤销购房合同，要求退房并返还房款。但如果漏水问题轻微，一般不能直接退房，可要求房东承担维修责任或给予补偿。

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