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我买了一个房子 还差尾款没给 对方给我起诉了 因为他没给我房产证 所以尾款没有给 他想要尾款 也不给房产证 我可以拒绝付尾款吗？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-07-15 12:18:53
用户：183*****416
律师回复（7）
  • 吴亮律师

    月帮助8852人

    回复于2025-07-15 12:21:35

    这得看合同咋约定的。要是合同明确先给证再付尾款，那你有权拒绝付，这叫行使先履行抗辩权。但如果合同没这么规定，你直接拒付可能构成违约。解决方案是先看看合同条款，若对方违约，可和对方协商，要求先给证再付尾款；协商不成，可收集证据积极应诉，向法院主张先给证再付款。

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  • 时龙律师

    月帮助7962人

    回复于2025-07-15 12:22:45

    能否拒绝支付尾款需视具体情况而定，如果购房合同将取得房产证作为支付尾款的前提条件，或因卖方原因导致无法办理房产证，买方有权拒绝支付尾款；若合同未作此约定，或卖方无过错，买方拒绝支付可能构成违约。

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  • 任淑萍律师

    月帮助372人

    回复于2025-07-15 12:23:09

    您好，看看合同de约定。

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  • 李建业律师

    月帮助103人

    回复于2025-07-15 12:23:21

    合同怎么约定的，建议协商一下

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  • 张雪律师

    月帮助1526人

    回复于2025-07-15 12:25:13

    购房合同是如何约定的？需要双方到不动产登记中心办理过户登记

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  • 马雪玲律师

    月帮助3699人

    回复于2025-07-15 12:53:40

    你们没有签合同吗？没约定怎么付吗？

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  • 刘敏律师

    月帮助647人

    回复于2025-07-15 13:59:50

    需要看你们合同怎么约定的，有没有说先给你房产证再给他尾款。

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