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您好，我给房东交了定金，当时他只说房产证是他妈妈名字，她不能到本地签合同，他代替他妈妈签。马上签合同了他又说他妈妈去世了，自己在外地，不能来面签，我这边坚持看他所有证件，房产证、身份证、户口本原件，他说外地工作回不来。我现在不想签这个合同，定金他不退的话是不是不合法呀？本身房子没过户，他不是房主，他签字就是无效的，现在还不露面。如果他坚持不退定金，我找警察可以吗？麻烦您了。

辽宁省-大连市 经济金融 2025-07-14 12:54:07
用户：198*****097
律师回复（6）
  • 韩瑞律师

    月帮助634人

    回复于2025-07-14 12:55:19

    如果是唯一继承人或者有其他人同意可以，否则要退定金

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  • 吴亮律师

    月帮助8842人

    回复于2025-07-14 13:13:18

    https://www.tingsonglaw.com/ask/detail/2774609

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  • 张雪律师

    月帮助1525人

    回复于2025-07-14 13:21:58

    您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

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  • 易磊律师

    月帮助2430人

    回复于2025-07-14 14:04:12

    合同如果没有产权人授权的话，那么合同是无效的，这个属于民事纠纷，只能到法院起诉

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  • 梅露淋律师

    月帮助3498人

    回复于2025-07-14 14:05:38

    可以找警察，看是否可以处理，不行的话建议还是要诉讼解决

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  • 程弈涵律师

    月帮助463人

    回复于2025-07-14 14:05:51

    如果对方不提供相关的正常手续，可以要求解除原合同并要求返还定金，对方如果不还，可以起诉处理，警方不会受理经济纠纷

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