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2024年在山西省孝义市杏林龙湖全款购买房屋一套，签订协议，有收据，开发商一直未交房，销售一问三不知，现想退这套房子

山西省-吕梁市其他 2025-07-14 12:31:25

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律师回复（6）

龚永青律师
月帮助456人

回复于2025-07-14 12:38:49

合同怎么约定的呢？如有需要可以点击头像与我一对一沟通

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吴亮律师
月帮助8842人

回复于2025-07-14 13:16:03

你这种情况，首先看购房协议里有无关于开发商逾期交房的解约条款，若有且满足条件，可依约解除合同要求退款。若协议没约定，按民法典规定，开发商经催告后在合理期限仍未交房，你也能解除合同。你可书面催告开发商交房，给合理期限，到期不交房就发解除通知，要求退款并赔偿损失。若协商不成，可起诉维权。

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张雪律师
月帮助1525人

回复于2025-07-14 13:26:24

协议约定的交房时间是什么时候呢？如果超过期限，可以根据合同约定到法院起诉。

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梅露淋律师
月帮助3498人

回复于2025-07-14 14:11:33

您这边可以通过诉讼的方式要求解除合同

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易磊律师
月帮助2430人

回复于2025-07-14 14:15:53

有没有超过合同约定的交房时间？

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时龙律师
月帮助7673人

回复于2025-07-14 18:26:20

根据《民法典》相关规定，若购房合同中有约定开发商逾期交房可退房条款，或开发商经催告后三个月仍未交房，你有权解除合同退房，并要求开发商退还购房款及承担违约责任。建议先查看合同约定，收集相关证据，可与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。

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2024年在山西省孝义市杏林龙湖全款购买房屋一套，签订协议，有收据，开发商一直未交房，销售一问三不知，现想退这套房子

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