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本人前年在佛山租房,交了两个月的押金共9200,签订了一年期租房合同,去年九月份到期后,跟房东协商每月减免100元房租,房东以租金发生变动为由,重新让我们续签了一年期合同,合同说明了到期后返还押金,但是未明确提前退租的话押金的处理方式。今年我们要搬迁回老家发展,提前一个多月通知房东会在7月退租,此时距离九月差两个月,房东也同意退,并且期间也把房子挂中介带人看房。但是只同意退还我们一个月也就是4600押金,理由是我们违约。想知道我们有没有理由拿回全部押金。

广东省-佛山市 其他 2025-07-12 11:43:38
用户:177*****687
律师回复(4)
  • 韩瑞律师

    月帮助634人

    回复于2025-07-12 11:44:28

    如果没有约定押金,房东需要退还

  • 吴亮律师

    月帮助8603人

    回复于2025-07-12 11:48:28

    合同未明确提前退租押金处理方式,虽提前一个多月通知且房东同意退租还带人看房,但房东以违约为由扣一半押金。你们提前通知并配合房东,已尽到一定义务,有理由争取全部押金。可先与房东协商,说明自身情况和已做的配合工作,争取友好解决;若协商不成,可考虑向法院起诉。

  • 程弈涵律师

    月帮助463人

    回复于2025-07-12 11:53:13

    按照合同约定,如果你确实是提前退租的,那房东是可以扣除押金的

  • 马雪玲律师

    月帮助3721人

    回复于2025-07-12 11:57:13

    一般违约扣一个月押金还比较正常。

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