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租户租我的房子，2024年没付签合同，没给租金，说得病了，我给时间了，到了2025年还没回来，说是打官司了，回不来，我该怎么办

湖北省-武汉市房产纠纷 2025-07-12 10:52:21

用户：180*****866

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律师回复（6）

张扬智律师
月帮助206人

回复于2025-07-12 10:56:14

那你要准备起诉材料起诉这个出库啊要求对方支付相应的租金，要有对方的身份证件

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吴亮律师
月帮助8939人

回复于2025-07-12 10:58:21

首先，虽然没签书面合同，但存在事实租赁关系，租户未付租金已违约。你可先书面催告其在合理期限内支付租金并承担违约责任，若租户仍以打官司为由不回来处理，你可考虑发解除通知解除租赁关系。之后若租户还不搬离，你可去法院起诉，要求其腾退房屋、支付欠付租金及逾期利息等，通过法律途径维护自身权益。

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马雪玲律师
月帮助3693人

回复于2025-07-12 11:00:02

起诉要求支付租金，并且解除合同，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

律师回复2025-07-12 11:00:06

可以帮你处理

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程弈涵律师
月帮助408人

回复于2025-07-12 11:04:26

已经起诉处理了吗？详细可以电话跟我沟通一下

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周一律师
月帮助823人

回复于2025-07-12 11:07:27

等着打官司解决吧，积极应诉

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梅露淋律师
月帮助3586人

回复于2025-07-12 11:28:16

我建议您这边诉讼要求对方支付

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租户租我的房子，2024年没付签合同，没给租金，说得病了，我给时间了，到了2025年还没回来，说是打官司了，回不来，我该怎么办

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