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同村人之间宅基地转卖如何写合同，是写转让还是写买卖，买家在本村并没有宅基地只有户口

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-07-11 20:37:53
用户：189*****408
律师回复（4）
  • 徐亚军律师

    月帮助64人

    回复于2025-07-11 20:40:13

    你好，都可以，可以一对一咨询我，帮你起草协议

    咨询Ta
  • 蒋博律师

    月帮助70人

    回复于2025-07-11 20:40:45

    那这种情况还是写买卖好

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8985人

    回复于2025-07-11 20:41:02

    同村人之间宅基地流转应写转让合同，因为宅基地所有权归集体，不能买卖。买家在本村无宅基地有户口，符合受让条件。合同要写清双方身份信息、宅基地位置面积、转让金额及支付方式、双方权利义务、违约责任等。转让需经集体组织同意，办理相关变更登记手续，以保障交易合法有效，避免后续纠纷。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7974人

    回复于2025-07-12 10:20:00

    应写 “转让合同”，因为宅基地归集体所有，不能买卖。合同应包含双方基本信息、宅基地详情、转让价格及付款方式、双方权利义务、违约责任等内容，并需经本集体经济组织同意，报乡（镇）政府审批。

    咨询Ta

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