咨询详情

本合同签订后,如遇国家或者有关政策部门依法对其受让地块征收、征用、拆迁时所赔偿的全部资金归乙方所得,与甲方无关;同时若地块发生任何政策、规定变动与甲方无关。 土地转让协议,想咨询一下在合同上加上这句话以后土地政策变化,例如报建不通过什么的我作为甲方有没有责任赔偿或者说退付转让费或者加上这句话有没有法律效力或者约束

广东省-潮州市 合同纠纷 2025-07-10 12:05:56
用户:138*****240
律师回复(3)
  • 易磊律师

    月帮助2642人

    回复于2025-07-10 18:59:35

    这个需要结合整个文本的上下文综合来分析,建议说的更详细

  • 时龙律师

    月帮助7882人

    回复于2025-07-10 20:16:48

    如果土地转让协议合法有效,且该条款是双方真实意思表示,不违反法律法规强制性规定,那么加上这句话后,一般情况下,因土地政策变化导致报建不通过等问题,甲方可依据该条款免除责任,无需赔偿或退付转让费,但如果存在甲方欺诈、恶意串通损害乙方利益等法定无效情形,该条款则可能无效,甲方仍需担责。

  • 吴亮律师

    月帮助8863人

    回复于2025-07-11 09:38:17

    合同加上这句话有法律效力,它明确约定了征收补偿归属及政策变动责任承担。若土地政策变化如报建不通过,按合同甲方通常无责任赔偿、退付转让费。不过,若甲方明知政策风险却未告知乙方,乙方可主张撤销合同或要求赔偿。解决方案是双方先协商,协商不成可走诉讼途径解决纠纷。

相关咨询

免费发布咨询,快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服

关闭

恭喜你!

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复138*****240
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为,继续提交该内容会转入人工审核,一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交?