月帮助2642人
回复于2025-07-10 18:59:35
这个需要结合整个文本的上下文综合来分析,建议说的更详细
月帮助7882人
回复于2025-07-10 20:16:48
如果土地转让协议合法有效,且该条款是双方真实意思表示,不违反法律法规强制性规定,那么加上这句话后,一般情况下,因土地政策变化导致报建不通过等问题,甲方可依据该条款免除责任,无需赔偿或退付转让费,但如果存在甲方欺诈、恶意串通损害乙方利益等法定无效情形,该条款则可能无效,甲方仍需担责。
月帮助8863人
回复于2025-07-11 09:38:17
合同加上这句话有法律效力,它明确约定了征收补偿归属及政策变动责任承担。若土地政策变化如报建不通过,按合同甲方通常无责任赔偿、退付转让费。不过,若甲方明知政策风险却未告知乙方,乙方可主张撤销合同或要求赔偿。解决方案是双方先协商,协商不成可走诉讼途径解决纠纷。
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