我和我老婆共友一套按揭住房，现在我想转移到我老婆自己名下，但是又没有钱还完按揭。还有什么方法处理吗？

有房贷没有偿还完毕的一般无法更名，除非经过贷款银行的同意。

贷款没有还完的情况，过不了户，你可以先签财产协议，房产给他，或者找过桥的，

没办法的，银行不会同意的

现在除非银行同意的话没法变更，除非你过桥

除非银行同意。。。。

在没还完按揭的情况下想把共有按揭住房转到你老婆名下，首先要和贷款银行沟通，因为房贷未还清时产权抵押给了银行，变更产权人需银行同意。若银行同意，可去不动产登记中心办理相关手续，提交证明材料，如结婚证、身份证、房产证等。不过银行一般会考虑风险，若不同意，只能先筹钱还清贷款，解除抵押后再办理过户。

一、核心法律依据 ​​《民法典》第406条​：抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但需及时通知抵押权人（银行）。若银行与抵押人在合同中约定“未经同意不得转让”，则需先征得银行同意。 ​​《不动产登记暂行条例》​​：办理产权过户需不动产无抵押或抵押已注销，否则登记机构一般不予受理。 二、具体解决方案 方案一：与银行协商变更抵押人（最可行） ​申请银行同意​： 夫妻双方共同向贷款银行提出书面申请，说明变更产权人及抵押人的意愿（由“夫妻共有”变更为“妻子单独所有”）。部分银行允许配偶间变更抵押人，但需满足： 贷款剩余本金低、还款记录良好（降低银行风险）； 妻子具备还款能力（需提供收入证明等材料）。 ​重新签订贷款合同​： 银行同意后，妻子作为新的抵押人/借款人，与银行重新签订贷款合同（或补充协议），明确后续还款责任。完成后，可凭新合同、夫妻双方身份证、结婚证、房产证等材料办理产权更名（从“夫妻共有”变更为“妻子单独所有”）。

可以尝试与贷款银行协商办理转按揭手续，将贷款转移到你老婆名下，之后再到不动产登记中心办理产权更名登记。或者签订夫妻财产约定协议，明确房屋归你老婆所有，凭借该协议及相关材料办理产权更名（部分地区可行）。具体可先咨询当地不动产登记中心和贷款银行了解详细要求及流程。