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回复于2025-07-09 22:44:44
根据《民法典》,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。如果是农村集体建设用地用于建民宿,出租期限不得超过二十年,超过部分无效。解决方案是双方在签合作协议时明确土地性质,确保出租期限在法律规定范围内,避免超期约定,以保障协议合法有效。
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