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租房期间 我要提前退房 房东也答应了 验房的时候说墙面黑了 桌子腿晃悠了 床腿歪了 浴霸灯不好使了 纱窗没一个（这两个住的时候就没用过）但是没有照片 然后要请保洁 现在要把一个月房租都扣了

黑龙江省-哈尔滨市 合同纠纷 2025-07-09 12:11:40
用户：186*****510
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助2698人

    回复于2025-07-09 12:12:41

    你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1526人

    回复于2025-07-09 12:13:19

    扣一个月房租不合理，可以先协商，协商不成到法院起诉。

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助819人

    回复于2025-07-09 12:14:04

    你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8852人

    回复于2025-07-09 12:15:50

    房东扣一个月房租不太合理。虽然房屋有损坏情况，但没证据证明是你造成的，像纱窗入住时就没用过且无照片。首先你可和房东协商，指出无证据证明是你导致损坏，适当承担合理维修费用，比如清洁费等，而非扣一个月房租。若协商不成，可找社区调解或准备材料去法院起诉，维护自身权益。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7962人

    回复于2025-07-09 14:17:10

    根据《民法典》相关规定，若墙面黑、桌子腿晃悠等是正常使用的自然损耗，承租人不承担赔偿责任，房东无权扣一个月房租；若是承租人使用不当造成，房东可要求赔偿，但扣除金额应与实际损失相当，超出部分需退还。建议查看租赁合同中有无相关约定，并与房东协商，协商不成可寻求第三方调解或通过诉讼解决。

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