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2023年12月20日下午由于房顶公共管道破裂结冰融化漏水且排水管堵住，导致六层五层业主家墙体破裂墙皮脱落，这个墙面是不是应该让物业给业主处理

湖北省-武汉市 其他 2025-07-08 23:30:04
用户：184*****845
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助9089人

    回复于2025-07-08 23:35:00

    根据《民法典》，公共管道属于物业管理范围，物业有维护管理义务。因公共管道破裂漏水致业主墙体受损，物业应担责。解决方案是先和物业协商，让其对墙面进行修复处理；若协商不成，可收集好管道破裂、墙体受损等证据，向法院起诉，要求物业承担修复费用和赔偿损失。

    咨询Ta
  • 曹雨诺律师

    月帮助729人

    回复于2025-07-08 23:35:17

    您好，是的。若由于公共管道的问题，导致业主出现了损失，物业有义务弥补。

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  • 时龙律师

    月帮助8168人

    回复于2025-07-09 08:46:47

    根据《民法典》规定，公共管道属于业主共有设施设备，物业应当按照约定和物业的使用性质对其进行维修养护。此次房顶公共管道破裂漏水及排水管堵塞，若因物业未尽到养护管理义务，导致业主家墙体破裂墙皮脱落，物业应承担维修责任或赔偿相应损失。

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  • 易磊律师

    月帮助2728人

    回复于2025-07-09 09:07:46

    如果是因为公共的部分造成的，是可以要求物业进行维修

    咨询Ta

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