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提前退租 合同纠纷 我是租客 我租了一个场地 然后需要提前退租 但是我的房东告诉我押金退不了 我还需要再交一个月租金。想咨询一下是否合法

广东省-深圳市 合同纠纷 2025-07-08 23:21:58
用户：178*****920
律师回复（6）
  • 吴亮律师

    月帮助8852人

    回复于2025-07-08 23:26:45

    这得看租赁合同咋约定的。要是合同明确提前退租押金不退、还得交一个月租金，那房东要求可能合法；若没这样约定，房东要求就不合理。你可以先和房东协商，说明提前退租原因，争取部分退还押金、少交租金。协商不成，可找社区调解机构帮忙调解，若还不行，就只能去法院起诉解决啦。

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  • 曹雨诺律师

    月帮助846人

    回复于2025-07-08 23:29:16

    需要看下合同的约定的。

    律师回复2025-07-08 23:30:26
    如果说了押金的明确事项，就按照约定的事项来，如果没有约定的话，一般提前退租扣押金算是合理的。但在没有约定的情况下，再交一个月租金是不合理的。
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  • 马雪玲律师

    月帮助3699人

    回复于2025-07-08 23:34:11

    你好，不需要额外交，一般违约金就一个月就足够合法

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  • 时龙律师

    月帮助7962人

    回复于2025-07-09 08:47:19

    这需要视租赁合同的约定而定。若合同明确规定提前退租押金不退且需额外支付一个月租金作为违约金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东的要求合法，否则可能不合法。

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  • 易磊律师

    月帮助2647人

    回复于2025-07-09 09:01:05

    提前退租的话，你这个需要房东同意

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  • 刘蓉律师

    月帮助4351人

    回复于2025-07-09 11:00:49

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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