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购买的二手房，交了定金，连续办理过户失败，对方找各种理由搪塞拖延，如果起诉对方胜算多大？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-07-08 21:35:21
用户：153*****618
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-07-08 21:40:39

    胜算大小得看具体情况，要是对方没按合同约定配合过户，找理由拖延，属于违约。你得有交定金凭证、合同约定过户时间及对方拖延证据。解决方案是先和对方沟通，保留聊天记录，若对方仍不配合，可发书面催告函。若还不行，就去法院起诉，要求对方继续履行合同完成过户，或解除合同返还定金并赔偿损失。

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  • 蒋博律师

    月帮助166人

    回复于2025-07-08 21:40:48

    如果是对方原因导致过户失败的，可以要求解除合同返还购房款

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1309人

    回复于2025-07-08 22:35:31

    那需要看您的具体材料

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-07-09 08:50:51

    如果双方签订了合法有效的购房合同，且你已按约履行付款等义务，有充分证据证明对方存在拖延过户的违约行为，那么起诉胜诉的概率较大，可要求对方继续履行合同办理过户、双倍返还定金或承担其他违约责任。

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