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租赁商铺合同,己收租金、目前该业主不交商铺、不退钱,请问该如何维权

上海市 合同纠纷 2025-07-08 12:03:42
用户:150*****330
律师回复(5)
  • 吴亮律师

    月帮助9089人

    回复于2025-07-08 12:05:51

    这种情况可先与业主协商,要求其按合同交付商铺,若协商不成,可发书面催告函,明确告知其在一定期限内履行交付义务,否则将追究违约责任。若业主仍不履行,可收集租赁合同、租金支付凭证等证据,向法院提起诉讼,要求业主交付商铺并承担违约责任,或解除合同退还租金及赔偿损失。

  • 马雪玲律师

    月帮助3686人

    回复于2025-07-08 12:10:54

    可以要求对的承担违约责任,退款,转账记录、对方身份信息有吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  • 时龙律师

    月帮助8168人

    回复于2025-07-08 13:36:52

    可先查看租赁合同,确认业主行为是否违约,若违约可与业主协商退款,协商不成可向相关部门投诉或申请调解,仍无法解决则收集好租金支付凭证等证据向法院起诉,要求业主交付商铺或退还租金并承担违约责任。

  • 易磊律师

    月帮助2728人

    回复于2025-07-08 18:08:19

    那你这边可以走法律程序起诉

  • 刘蓉律师

    月帮助4393人

    回复于2025-07-09 11:03:13

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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