海南省东方市八所镇，1999年左右，我妈再婚，后与对方生一个男孩，2004年在市内买块地建了房，几年后不停的打我妈，大概2015年左右，房子用地承包给别人重建，后续再收回。2008年我参军，12年后回到老家建房，我妈跟我生活，后发现继父婚内出轨，我妈现想离婚，想咨询怎么维护我妈的自身利益，房子是我弟，也就是我妈再生的儿子的名字，之前贷款也是用我妈的名。

可收集继父家暴和出轨证据，在离婚时请求财产多分及精神损害赔偿。对于登记在弟弟名下的房子，若能证明是夫妻共同出资且无赠与意思，可主张作为夫妻共同财产分割。以妈妈名义的贷款，若为夫妻共同债务，离婚时可协商分担或由法院判决承担比例，若是继父个人债务则应由其自行偿还。

你好，协议不成可以去法院起诉离婚。需要提交起诉状、双方身份信息、结婚证、证明感情破裂证据等材料，有需要律师帮助可以私信联系我详细说明具体情况。

首先，你妈可收集继父出轨及家暴证据，这在离婚分割财产时对她有利。房子虽在你弟名下，但建房资金若有你妈与继父婚内共同财产部分，你妈可主张权益。贷款用你妈名，需明确债务性质，若属夫妻共同债务，双方都有偿还责任。最后，建议先协商离婚，若协商不成，可向法院起诉，由法院依法分割财产和判定债务承担。

您好 ，您母亲和对方有没有签任何的婚前协议或婚内财产协议？现在可以通过婚内财产协议来约束一下财产归属，或者直接提起离婚诉讼，要求对方支付抚养费等。具体可以和我联系一下，专业婚姻家事律师为您提供1对1服务。