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房动住宅租给我商用 但是办营业执照的时候 需要整栋楼利益侵害人签字 房东无法配合完成 所以导致我现在无法营业还耽误了这么久 其中损失谁来赔偿

江苏省-南京市 合同纠纷 2025-07-07 20:56:35
用户：199*****701
律师回复（3）
  • 符志峰律师

    月帮助14人

    回复于2025-07-07 21:07:21

    首先你们在签订合同的时候，你的合同的预期是商铺，那么办不下来营业执照就无法实现合同目的，你可以要求解除合同，房东如果知道这个情况，他应当告知你，没有告知的话他属于违约

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2728人

    回复于2025-07-07 22:04:00

    对方事先有没有告知你这个属于住宅？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9089人

    回复于2025-07-07 22:07:17

    这得看租赁合同有无相关约定。若没约定，房东有义务提供适租房屋，因他无法配合签字致你不能营业，房东构成违约，损失应由房东赔偿，你可主张退还租金、押金，赔偿装修费、预期经营损失等。你可先和房东协商，协商不成，收集合同、损失凭证等证据起诉维权。

    咨询Ta

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