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我这有个顶账的车位要出售，买家已经联系好了，但是由于开发商正在破产重组导致无法更名，想请问下要怎么做才能保证买家的权利？

河北省-张家口市 其他 2025-07-07 12:36:04
用户：136*****395
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助631人

    回复于2025-07-07 12:37:14

    顶账的车位是个人的还是开发商？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9068人

    回复于2025-07-07 12:54:50

    虽然无法更名，但可签详细车位转让协议，明确车位位置、转让价格、付款方式、交付时间等，注明因开发商破产重组暂无法更名的情况及后续处理办法。让开发商出具相关证明，说明车位归属及重组进度。保留好付款凭证，如转账记录、收据等。后续及时关注开发商重组进展，待能更名时尽快办理，以此保障买家权利。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3525人

    回复于2025-07-07 13:53:38

    这个需要和开发商的破产清算组联系变更事宜

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8133人

    回复于2025-07-07 16:28:45

    可及时向开发商破产管理人申报车位相关权利，提供顶账协议等证明材料，说明车位情况及未更名原因，同时与买家签订详细合同，约定待可更名时开发商应配合办理，若无法更名的责任在开发商则由其承担相应赔偿责任，以此尽量保证买家权利。

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