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房租租赁合同 在辽宁省锦州市义县 我租门市房一部 想今天不租了 合同写着提前三个月告知房东 我错过了期限内告知 用告知违约金吗

辽宁省-锦州市 合同纠纷 2025-07-06 22:03:27
用户：139*****171
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助9089人

    回复于2025-07-06 22:07:23

    依据《民法典》，合同约定提前三个月告知房东，你错过期限，可能构成违约，大概率需付违约金。解决方案是尽快告知房东不续租的想法，诚恳沟通，看能否协商减免违约金。若房东坚持按合同执行，可能就得支付。尽量与房东友好协商，争取降低损失。

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  • 易磊律师

    月帮助2728人

    回复于2025-07-06 22:09:45

    如果确实超过合同约定对你不利建议跟对方协商

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  • 刘耀明律师

    月帮助2人

    回复于2025-07-06 22:13:45

    现在抓紧告知，好好说一说，对方也不一定就为难你

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  • 刘蓉律师

    月帮助4393人

    回复于2025-07-06 23:17:38

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 时龙律师

    月帮助8168人

    回复于2025-07-07 09:52:17

    根据《中华人民共和国民法典》相关规定，因你未按照房租租赁合同约定的提前三个月告知房东，已构成违约，若合同中明确约定了提前解约的违约金数额或计算方式，你需按约支付违约金；若未约定，房东有权要求你赔偿因提前退租造成的实际损失。

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