咨询详情

你好，我这边问一下，我们这边租房子房东那边单方面解约，让我们两天之内办理房子，然后把房租两天之内退还给我们，现在有一个多星期了，打电话给房东也不接发信息也不回，我们这边有房屋合同都有，直接起诉他还是怎么弄？

湖北省-武汉市房产纠纷 2025-07-06 15:32:57

用户：193*****709

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（7）

梅露淋律师
月帮助3525人

回复于2025-07-06 15:34:35

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

咨询Ta
马雪玲律师
月帮助3653人

回复于2025-07-06 15:34:37

按照合同起诉退回房租、押金以及额外赔偿一个月违约金，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

律师回复2025-07-06 15:34:50

代写费用几百，

咨询Ta
曹磊律师
月帮助150人

回复于2025-07-06 15:34:48

你好，协商不成可以起诉的。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助9068人

回复于2025-07-06 15:37:40

房东单方解约又不退款，你们有房屋合同，这是很重要的证据。首先可尝试通过短信、邮件等书面方式再次催告房东退款，保留好记录。若还是联系不上，可考虑发律师函警告。其他，若这些方法都没用，直接起诉是可行办法，准备好合同、付款凭证等证据，写好起诉状去房屋所在地法院立案，要求房东退还房租并承担违约责任。

咨询Ta
张雪律师
月帮助1564人

回复于2025-07-06 15:43:54

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

咨询Ta
时龙律师
月帮助8133人

回复于2025-07-06 18:01:50

可先查看房屋合同中关于解约及房租退还的相关条款，尝试与房东再次沟通协商，若协商无果，可收集合同、支付凭证等证据，向当地相关调解机构申请调解，调解不成再向法院提起诉讼，要求房东退还房租并承担违约责任。

咨询Ta
易磊律师
月帮助2634人

回复于2025-07-06 21:54:07

跟对方协商不了那就直接起诉

咨询Ta

相关咨询

你好我的情况是我上个月租房子是从10.18交钱开始租房子的然后我们这边突发情况租不了房子了然后房东这边有点不愿意我们这边交了2000其中有500的押金住了一个星期房东现在说我们暖气费没有交不太愿意给我退房租怎么办？

你好我想问一下，我们租房子但不是和房东签合同，房东和中介签了两年然后我们这边又和中介签了，但中介违约房东了，那我们还有必要给中介交房租吗，押金要的回来吗？

你好。我这边是租房子问题。租房子通过中介跟有一个租房中间公司签的合同。交了半年房租。结果住了三个月房东这边通知。租房公司老板跑了。钱没给他。不让我们住了。我应该怎么解决

相关咨询

你好 我想问一下，我们租房子但不是和房东签合同，房东和中介签了两年然后我们这边又和中介签了，但中介违约房东了，那我们还有必要给中介交房租吗，押金要的回来吗？

你好。我这边是租房子问题。租房子通过中介跟有一个租房中间公司签的合同。交了半年房租。结果住了三个月房东这边通知。租房公司老板跑了。钱没给他。不让我们住了。我应该怎么解决

你好我想问一下，我们租房子但不是和房东签合同，房东和中介签了两年然后我们这边又和中介签了，但中介违约房东了，那我们还有必要给中介交房租吗，押金要的回来吗？