咨询详情

提前退房房东收两倍押金违约金，且没找到租客前不给解除租房合同，并且在未解除合同前提下私自让人进入房间打扫合法吗

浙江省-杭州市 合同纠纷 2025-07-05 13:06:29
用户：192*****267
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助9102人

    回复于2025-07-05 13:11:03

    提前退房属违约，但房东收两倍押金违约金过高，可主张调整。没找到租客前不解除合同不合理，只要合理通知且承担一定违约责任，有权解除。未解除合同私自让人进房打扫侵犯租客权益。解决方案：先和房东协商，说明法律规定，要求降低违约金、解除合同，若房东私自进房造成损失可要求赔偿；协商不成，可收集证据去法院起诉维权。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3481人

    回复于2025-07-05 13:46:11

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去房屋所在地人民法院提起诉讼要求退还款项

    咨询Ta
  • 苏婷律师

    月帮助139人

    回复于2025-07-05 14:18:34

    您的合同可以发给我帮您看一下

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助3606人

    回复于2025-07-05 14:18:48

    不合法。转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

    律师回复2025-07-05 14:18:59
    可以起诉要求退一押金
    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4387人

    回复于2025-07-05 15:44:08

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复192*****267
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交