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签了五年的租房合同，一年租金2万，第二年时不想租了交了15000就搬走了7月1号搬走的，合同上说了未租满五年押金1000不退，然后1000押金就没退，现在房东告上法庭了这种情况怎么办

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-07-04 22:37:33
用户：173*****177
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助9102人

    回复于2025-07-04 22:38:59

    首先，你未按合同约定交足第二年租金且提前搬走，已构成违约，房东告上法庭有一定依据。不过，合同约定未租满五年押金1000不退，这可视为对违约的一种处理。你可积极应诉，向法官说明情况，表明押金已作为部分违约补偿。同时，可尝试与房东协商，看能否在法官调解下，适当再补偿部分租金，争取达成和解。

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  • 曹磊律师

    月帮助155人

    回复于2025-07-04 22:40:16

    你好，房东的诉求是什么呢？

    咨询Ta
  • 程弈涵律师

    月帮助205人

    回复于2025-07-04 23:19:54

    他告上法庭的诉求是什么？

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4387人

    回复于2025-07-05 15:44:51

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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