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就是一个房子卖了两户人家

湖北省-武汉市 其他 2025-07-04 13:56:44
用户：198*****162
律师回复（8）
  • 张颖律师

    月帮助2973人

    回复于2025-07-04 13:58:26

    你好，现在诉求是什么呢？咨询什么法律问题？

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  • 张雪律师

    月帮助1564人

    回复于2025-07-04 13:59:18

    具体是什么情况，您的诉求是什么？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9068人

    回复于2025-07-04 14:01:01

    这属于“一房二卖”。若房子未过户，先签合同且已合法占有房屋的买家优先；都没占有的，先支付房款的优先；都没付款的，合同成立在先的优先。没拿到房的买家可要求卖家返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。建议先协商，协商不成可起诉维权。

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  • 王昊旭律师

    月帮助385人

    回复于2025-07-04 14:11:40

    您好 一房二卖的情况下，一般应按照已办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋、合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定履行房屋买卖合同的买受人。没有获得房产的一方，可以追究卖家违约责任。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助517人

    回复于2025-07-04 14:26:35

    协商解决：与卖方进行沟通，要求其履行合同义务，如办理过户登记、交付房屋等。如果协商成功，可以签订补充协议，明确双方的权利和义务。 申请仲裁或提起诉讼：如果协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录、证人证言等，以证明自己的主张。 申请财产保全：在诉讼过程中，为了防止卖方转移财产或再次出售房屋，可以向法院申请财产保全，查封、扣押或冻结卖方的财产。

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  • 程弈涵律师

    月帮助208人

    回复于2025-07-04 14:45:16

    具体什么情况？可以点击我的头像私聊我

    咨询Ta
  • 陈敏律师

    月帮助116人

    回复于2025-07-04 15:37:54

    是有证的房子吗？你是买方还是卖方？

    咨询Ta
  • 王紫娟律师

    月帮助122人

    回复于2025-07-04 18:11:45

    你好，具体是什么情况，可以诉讼维权

    咨询Ta

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