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租房子一年的合同，半年付，后半年付款迟了一天需不需要赔付全年租金的30%？

宁夏回族自治区-银川市 合同纠纷 2025-07-03 23:46:31
用户：177*****504
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助2947人

    回复于2025-07-03 23:47:05

    你好，合同怎么约定的呢？一般来讲推迟一天不会影响

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  • 吴亮律师

    月帮助9327人

    回复于2025-07-04 07:17:17

    这得看合同里有没有明确约定迟付一天租金要赔付全年租金30%。若有约定，从合同约定，但该比例过高的话，可请求法院适当减少；若没约定，一般不用赔这么多。解决方案是先看合同条款，若觉得违约金过高，可和房东协商降低；协商不成，可通过诉讼让法院调整违约金。

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  • 时龙律师

    月帮助8411人

    回复于2025-07-04 09:31:46

    这需要依据租房合同约定来判断。若合同明确约定了逾期付款需赔付全年租金的 30%，且该约定不违反法律法规强制性规定，通常需按约定赔付，但违约方可以请求法院或仲裁机构根据实际损失调整过高的违约金；若合同未约定或约定不明，一般根据出租方实际损失确定违约金，通常无需赔付如此高额违约金。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4394人

    回复于2025-07-04 11:06:04

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 王紫娟律师

    月帮助102人

    回复于2025-07-04 18:23:34

    您好，合同是怎么约定的呢？

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