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物业不作为，所以我们没有缴纳物业费，现在物业起诉我们，小区绿化破坏率达到80%

浙江省-金华市 经济金融 2025-07-03 12:01:40
用户：182*****492
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助9117人

    回复于2025-07-03 12:07:55

    物业起诉你们，虽小区绿化破坏率达80%可证明物业服务有瑕疵，但这不能成为拒交物业费的法定理由。建议收集物业未尽责证据，如绿化破坏照片、视频等。在法庭上主张减少物业费金额，强调因物业服务不到位给自己造成不便。同时可与物业协商，若他们改善服务，你们补缴部分费用，争取达成和解。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8500人

    回复于2025-07-03 15:24:10

    虽然物业存在不作为情形，小区绿化破坏率达 80%，但业主不能直接以此为由拒交物业费，若能提供证据证明物业未履行合同约定义务，可在诉讼中请求法院酌情减少物业费金额。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1563人

    回复于2025-07-03 16:45:03

    积极应诉，可以委托律师代理。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2598人

    回复于2025-07-03 19:07:26

    那你这边可以保存好物业不作为的相关证据反驳

    咨询Ta

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