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租房纠纷，房东故意挑毛病以卫生不合格，不退押金给我们，或者他想克扣押金多少合理，房子是43平左右

广东省-广州市 合同纠纷 2025-07-03 11:17:00
用户：156*****330
律师回复（7）
  • 张颖律师

    月帮助2850人

    回复于2025-07-03 11:17:17

    有合同吗？怎么约定的？

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  • 王昊旭律师

    月帮助387人

    回复于2025-07-03 11:20:13

    您好 双方此前签署的合同是如何约定的？如果对方故意挑刺，可以尝试向法院起诉维权，要求返还。

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  • 吴亮律师

    月帮助9102人

    回复于2025-07-03 11:21:47

    房东以卫生不合格为由不退押金得有证据。若合同没明确卫生标准及扣钱规则，他随意克扣不合理。一般因卫生问题扣钱应和实际清洁成本相符，比如请专业保洁打扫43平房子的费用。你可先和房东协商，要求其说明扣钱依据和金额明细。若协商不成，保留好租房时房屋状况证据，可向法院起诉维护权益。

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  • 马雪玲律师

    月帮助3606人

    回复于2025-07-03 11:39:41

    不合理的，这不是理由，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 时龙律师

    月帮助8328人

    回复于2025-07-03 11:44:49

    若租房合同中有相关约定，且房东能证明房屋卫生确实不合格，影响再次出租或清洁成本过高，可从押金中扣除相应清洁费用，否则房东无权不退押金。若需扣除，金额应与实际清洁成本相当，房东需提供费用依据，如第三方保洁收费凭证等。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4387人

    回复于2025-07-03 12:58:27

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 易磊律师

    月帮助2476人

    回复于2025-07-03 19:07:50

    跟对方协商不了，那就到法院起诉

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