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2022年9月我与前妻离婚，按协议房产归我，我支付了她20万元，两个女儿按协议是一人一个，但实际上两个都是在我这带。2023年我开始一段恋爱，前妻说这个女的会影响孩子，阻碍我恋爱，并胁迫我签下协议，要求以照顾未成年子女为由，她有房屋的居住权，不签协议她就要到单位闹我。可是她在外地经商，一个月都不一定回来一次，即使回来，也并没有照顾子女，就当这里是酒店一样晚上过来住一下。她在我这住的话，会影响我与他人的感情生活，而且她自己在本地和外地都有房子，就非要到我这来住。现在我想改家里的密码拒绝她过来住，她的居住权有效吗？

江西省-九江市婚姻家庭 2025-07-02 08:22:41

用户：153*****110

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律师回复（9）

张扬智律师
月帮助196人

回复于2025-07-02 08:23:18

那你有跟对方签署协议约定对方具有房屋的居住权吗

咨询Ta
徐亚军律师
月帮助34人

回复于2025-07-02 08:24:05

你好，需要看下你们协议的内容，还有是否有他胁迫你的证据，建议私聊深入咨询

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曹磊律师
月帮助148人

回复于2025-07-02 08:29:52

你好，请问有没有在不动产部门设定居住权呢？

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李志峰律师
月帮助241人

回复于2025-07-02 08:38:14

根据《民法典》第366条，居住权需通过书面合同约定或遗嘱设立，并向登记机构申请登记后才能设立。若你与前妻签订的协议中明确约定了居住权，但未办理登记，该权利尚未正式设立；若协议本身存在瑕疵（如胁迫、非真实意思表示），则可能影响其法律效力。

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吴亮律师
月帮助9117人

回复于2025-07-02 08:55:37

她的居住权是否有效，关键看协议是否是受胁迫签订。若能证明签协议时受胁迫，可在胁迫行为终止之日起一年内，向法院请求撤销该协议，撤销后居住权就无效了。你可以收集她胁迫你的证据，比如聊天记录、证人证言等，然后去法院起诉撤销协议，在此之前先别改密码以免激化矛盾。

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薛晓波律师
月帮助122人

回复于2025-07-02 09:15:51

有没有经过房产部门办理登记？咨询电话联系

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马雪玲律师
月帮助3572人

回复于2025-07-02 09:42:10

另行诉讼修改，如果判决书上写了就有效，如果不方便需要另行诉讼，判决书效力不可否认，点头像帮你准备起诉材料到法院。

律师回复2025-07-02 09:42:32

按道理，居住权不是为了这个目的的，他有房子，应该自己主那边

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刘蓉律师
月帮助4354人

回复于2025-07-02 13:58:19

你好！居住权须到不动产登记中心备案

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时龙律师
月帮助8500人

回复于2025-07-02 16:50:44

根据你描述的情况，若你能提供充足证据证明前妻是以到单位闹你相胁迫，使你违背真实意愿签订了让其拥有房屋居住权的协议，那么该协议可根据《民法典》相关规定，向法院或仲裁机构请求撤销，撤销后居住权无效。若无法证明存在胁迫等情形，且居住权协议符合法定形式并完成登记，则居住权有效。

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