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同一个小区，高层和底层，有地下车库和没地下车库的物业费是否需要区别收取，，

河南省-平顶山市 合同纠纷 2025-07-01 16:53:11
用户：152*****771
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助8842人

    回复于2025-07-01 16:55:45

    同一个小区高层和底层、有无地下车库物业费可以区别收取。因为高层和底层在电梯使用、维护成本等方面有差异，有地下车库的小区涉及车库管理、维护等额外服务。解决方案是物业和业主可在合同中明确不同收费标准，综合考虑服务成本、小区实际情况等因素，在公平合理基础上确定不同收费，以保障双方权益。

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  • 杨洪福律师

    月帮助47人

    回复于2025-07-01 17:04:11

    该情况是可以区分收费标准。

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  • 易磊律师

    月帮助2430人

    回复于2025-07-01 18:41:10

    物业费不是按照这个来收取的

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7673人

    回复于2025-07-02 17:35:45

    同一个小区高层和底层、有地下车库和没地下车库的物业费是否区别收取，需依据物业服务合同约定。若合同有明确规定，则按合同执行；若合同未明确，可参考小区物业服务实际情况及成本差异与物业协商确定，协商不成可申请业委会调解或通过法律途径解决。

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