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二手房买卖过程中,卖房为逃税操作评估价,私下高于评估价进行买卖,是否违法? 在这个过程中,买房会有什么利益损害吗?

湖北省-武汉市 其他 2025-07-01 15:09:02
用户:156*****687
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助9327人

    回复于2025-07-01 15:13:06

    卖房为逃税操作评估价私下高价买卖违法,这属于故意隐瞒实际交易价格以逃避纳税义务,违反了税收征管法。对买房而言,可能面临合同效力风险,若被税务机关查处,可能需补缴税费和滞纳金,还可能影响后续房屋交易。解决方案是买卖双方按实际成交价如实申报纳税,签订规范合同明确真实交易价格,避免因违法行为带来不必要的法律风险和经济损失。

  • 时龙律师

    月帮助8411人

    回复于2025-07-01 16:17:16

    二手房买卖中卖房为逃税操作评估价,私下高于评估价买卖属于违法行为,这可能构成逃税,税务机关一旦查实可追缴税款并处罚,情节严重的可能触犯刑法构成偷税罪。买房可能面临契税暂时减少但日后转让房屋时税赋加重的情况,还可能因合同价与实际支付价不符导致资金压力增大、产生违约风险,或在交易纠纷中面临不利后果。

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