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您好，我弟弟租房还未入住因个人原因不想租了，当时给房东押一付一支付了2800元的费用（押金和一个月放租）现在房东不退押金，连房租都要扣掉，只想给我弟弟退500元，现在需要是怎么处理？按合同是押金扣掉，房租需要退的

湖南省-长沙市 合同纠纷 2025-07-01 14:54:09
用户：199*****892
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助8852人

    回复于2025-07-01 14:56:09

    这种情况，首先建议和房东再好好沟通，把按合同应退房租的情况跟房东讲清楚，争取协商解决，让房东退还房租。要是协商不成，可以收集好租房合同、付款凭证等相关证据，向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。若调解也不行，可考虑向法院起诉，通过法律途径维护你弟弟的合法权益，要求房东按合同约定退还房租。

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  • 马雪玲律师

    月帮助3699人

    回复于2025-07-01 15:07:59

    你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项，注意保留证据。

    律师回复2025-07-01 15:08:11
    可以起诉要求支付
    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3568人

    回复于2025-07-01 15:14:31

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼要求返还

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7962人

    回复于2025-07-01 16:19:01

    根据合同约定，押金可扣但房租应退，可先与房东友好协商，说明合同规定，要求其退还应退的房租；若协商不成，可收集租赁合同、支付凭证等证据，向当地房地产管理部门投诉或申请基层调解，仍无法解决则向法院提起诉讼维护权益。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4351人

    回复于2025-07-02 14:06:13

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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