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律师您好，我想咨询一下，贷款逾期，银行即将起诉的问题，我22年的时候在农村信用社帮我弟弟贷了一笔40万的贷款，当时贷款下来后全部转给了我弟弟，后来，我从我弟手里又借了20万，现在这笔逾期了，能算我们共同借贷吗？我名下有一套房子，农村老家有一套房子，如果银行起诉，我的两套房子会被拍卖吗，如果我把现在桥北的楼房卖了，还20万，我怎样做才能让我弟还剩下的，银行不再执行我们的房产

内蒙古自治区-赤峰市债权债务 2025-07-01 13:49:02

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律师回复（5）

韩瑞律师
月帮助631人

回复于2025-07-01 13:50:02

贷款是一个人名义，只能你个人垫付

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吴亮律师
月帮助9018人

回复于2025-07-01 13:51:50

首先，从法律角度，贷款是以你名义办的，算你个人借贷，不算共同借贷。银行起诉，名下两套房子都可能被执行。若卖桥北楼房还20万，要让弟弟还剩下的，得和弟弟签书面协议，明确剩余债务他承担。同时和银行沟通，说明还款情况和弟弟承担剩余债务的安排，争取银行认可，避免继续执行房产。

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赵虹律师
月帮助12人

回复于2025-07-01 14:11:28

以你的名义贷款，无论你弟还不还，你都是需要还银行的，否则起诉你执行你

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梅露淋律师
月帮助3508人

回复于2025-07-01 15:26:54

对于银行来说你是借款人，需要承担全部的借款责任，你承担责任之后可以向你弟弟追偿

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时龙律师
月帮助8207人

回复于2025-07-01 16:23:57

从法律角度看，因贷款合同是你与银行签订，你是名义借款人，若无证据证明你弟弟是共同借款人，一般不算共同借贷，你承担还款责任后可向弟弟追偿。银行起诉后，若贷款合同未将房产设为抵押物，或银行未申请财产保全，房子通常不会被拍卖。你卖楼还 20 万后，可与弟弟签订还款协议明确剩余债务由他承担，同时与银行协商，提供弟弟有还款能力的证明，争取达成新还款计划，避免房产被执行。

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