月帮助3058人
回复于2025-07-01 12:34:37
合同上是怎么约定的呢?
月帮助3498人
回复于2025-07-01 12:39:00
合同如何约定?需要以合同为基础,如果约定解除调件协商不成可以起诉要求退房哦。
月帮助9166人
回复于2025-07-01 12:39:10
首先看购房合同有无延期交房解约条款,若有且开发商延期符合解约条件,可发书面通知开发商解除合同,要求退款。若合同无相关条款,根据《民法典》,开发商延期交房经催告后在合理期限仍未履行,可解除合同。准备起诉状、购房合同、开发商延期通知等证据去房屋所在地法院起诉,诉求解除合同、退还房款及赔偿损失。
月帮助8457人
回复于2025-07-01 12:54:32
可先收集购房合同、延期交房通知等相关证据,确定房屋所在地基层人民法院为管辖法院,撰写包含退房等诉求的起诉状,然后将起诉状及证据提交给法院,缴纳诉讼费,按法院安排参加庭审。
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