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合同上写2024.10.1交房，开发商通知延期到2025.9.1号，如何起诉退房？

北京市 其他 2025-07-01 12:33:11
用户：178*****317
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助3058人

    回复于2025-07-01 12:34:37

    合同上是怎么约定的呢？

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助3498人

    回复于2025-07-01 12:39:00

    合同如何约定？需要以合同为基础，如果约定解除调件协商不成可以起诉要求退房哦。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9166人

    回复于2025-07-01 12:39:10

    首先看购房合同有无延期交房解约条款，若有且开发商延期符合解约条件，可发书面通知开发商解除合同，要求退款。若合同无相关条款，根据《民法典》，开发商延期交房经催告后在合理期限仍未履行，可解除合同。准备起诉状、购房合同、开发商延期通知等证据去房屋所在地法院起诉，诉求解除合同、退还房款及赔偿损失。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8457人

    回复于2025-07-01 12:54:32

    可先收集购房合同、延期交房通知等相关证据，确定房屋所在地基层人民法院为管辖法院，撰写包含退房等诉求的起诉状，然后将起诉状及证据提交给法院，缴纳诉讼费，按法院安排参加庭审。

    咨询Ta

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