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1.一天前租房，交了定金，未入住，未签合同，房租为一个月1100，然后我交了600。由于我的个人原因，不想租了，然后想要退定金，一般不超过百分之20，那我就想退回380，但是房东不肯。这种情况下能否退回？

浙江省-绍兴市 合同纠纷 2025-07-01 11:28:47
用户：157*****898
律师回复（6）
  • 张颖律师

    月帮助3041人

    回复于2025-07-01 11:30:27

    你好，一般定金是不予退还的

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1563人

    回复于2025-07-01 11:31:01

    如果跟房东协商不成，可以到法院起诉。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助520人

    回复于2025-07-01 11:31:49

    协商不成可以去法院起诉。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9117人

    回复于2025-07-01 11:34:38

    虽然没签合同，但交了定金视为达成租赁意向。定金不超主合同标的额20%受法律保护，这房月租1100，定金最多220，你交600，多的380能退。可和房东再沟通，说明法律规定，若房东仍不肯，可保留转账记录等证据，向消协投诉或去法院起诉维权。

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  • 马雪玲律师

    月帮助3572人

    回复于2025-07-01 11:53:49

    可以，按照法律规定是要退回的，

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8500人

    回复于2025-07-01 13:03:30

    根据定金罚则，因你个人原因不想租了，属于违约行为，房东有权不退还定金。虽然定金超过了月租金的 20%，超出部分本不产生定金效力可要求退还，但你要求退还的 380 元包含了 20% 以内的定金部分，这部分一般不能退，除非能证明存在房东违约或不可归责于双方的事由等特殊情形。

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