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楼上漏水导致楼下卫生间吊顶和排气扇坏掉，现在楼上业主恶意逃避不给予处理，因为他本人没有住这里，联系了一次业主反馈了此事，后面就再不接电话了，业主是清楚的知道他家漏水情况的，还恶意逃避不给予处理，现在怎么办好？

湖北省-武汉市 其他 2025-06-30 15:37:24
用户：137*****515
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助8372人

    回复于2025-06-30 15:38:01

    根据《民法典》相关规定，楼上业主因漏水损害楼下权益，楼下业主可先固定漏水及损失证据，如拍照录像、保留维修报价单等，再通过物业或居委会调解，若调解无果，可向法院提起相邻权侵权诉讼，要求楼上业主修复漏水点并赔偿损失。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助458人

    回复于2025-06-30 15:39:40

    协商不成知道对方基本信息的可以去法院起诉。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9587人

    回复于2025-06-30 15:40:46

    遇到这情况，首先可通过物业、居委会等第三方介入，让他们帮忙联系楼上业主协商解决，向业主说明其应承担的责任和义务。若第三方沟通没用，可收集好漏水导致损失的证据，比如现场照片、维修报价单等，然后发书面通知给楼上业主，要求其限期处理。若业主仍不处理，可去法院起诉，要求其承担维修费用和赔偿损失。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4385人

    回复于2025-06-30 16:17:14

    你好！协商不成可以向法院起诉

    咨询Ta

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