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你好，我想问一下，租的房子签了两年合同，但我们只租了8个月，退房了，押金房东不退，这个官司要打的话有胜算吗？

浙江省-嘉兴市 合同纠纷 2025-06-30 11:06:22
用户：139*****924
律师回复（6）
  • 吴梦丽律师

    月帮助4人

    回复于2025-06-30 11:07:58

    要看你们的合同约定 有没有约定提前退房押金如何处理

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  • 张颖律师

    月帮助2993人

    回复于2025-06-30 11:08:18

    看合同约定，违约一般押金不退

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9587人

    回复于2025-06-30 11:08:20

    这得看合同约定。若合同明确提前退租押金不退，打官司胜算低；若没这约定，房东不退就没道理，胜算较大。你可先和房东协商，指出无约定不退押金，争取退回。协商不成，收集合同、付款凭证等证据去法院起诉。不过打官司耗时耗力，要考虑成本。

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  • 马雪玲律师

    月帮助3256人

    回复于2025-06-30 11:09:55

    你好，违约扣除押金合理哦，租金要退的，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 刘蓉律师

    月帮助4385人

    回复于2025-06-30 13:43:50

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 时龙律师

    月帮助8372人

    回复于2025-06-30 15:47:13

    官司是否有胜算需视具体情况而定，若合同约定提前退租押金不退，且该约定合法有效，房东不退押金有依据，胜诉可能性小；若合同无此约定，或你有证据证明已妥善履行合同义务、无违约行为，或房东损失小于押金数额，胜诉可能性较大。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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