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租的房子水管水阀老化导致的漏水，我们并不知情，屋里也没有漏水，漏到楼下造成的损失应该由我们承担还是房东承担。房东现在要求我们赔偿全部损失

河北省-廊坊市 其他 2025-06-28 17:26:54
用户：177*****317
律师回复（2）
  • 时龙律师

    月帮助8259人

    回复于2025-06-28 17:27:17

    根据《民法典》相关规定，水管水阀老化漏水并非因承租人过错所致，且承租人不知情，应由房东承担楼下损失，房东要求租客赔偿全部损失于法无据。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9103人

    回复于2025-06-29 16:21:51

    一般情况下，水管水阀老化属于自然损耗，房东有义务对房屋及附属设施进行维修和保养，所以由此导致漏水造成楼下损失，主要责任在房东。不过，若你们在使用过程中有明显不当行为加速老化，也可能要承担部分责任。建议和房东协商，说明水管老化非你们故意或重大过失导致，应共同分担损失，若协商不成，可考虑找社区调解或走法律途径。

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