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租房，上一个房子押金未退，现租房已经到期，当时口头说如果退不了上一个房子的押金，现在住的这个房子可以多住一个月，抵消上个房子的押金。但是现在他们又说这个房子如果不续租的话，上个房子的押金和这个房子的押金9月份一起退。我可以不接受这个提案多住一个月吗? 如果中介要赶人的话，该怎么办

陕西省-西安市 其他 2025-06-28 16:38:54
用户：155*****578
律师回复（4）
  • 马雪玲律师

    月帮助3621人

    回复于2025-06-28 16:54:13

    应该按照之前的约定走，是可以的，但是如果对方强制的话没办法。

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  • 时龙律师

    月帮助8207人

    回复于2025-06-28 17:20:19

    如果有证据证明存在 “退不了上一个房子押金就多住一个月抵消” 的口头约定，你可以不接受中介的提案，有权多住一个月。若中介赶人，你可先与中介协商，协商不成可向相关行业协会或消费者协会寻求调解，仍无法解决可向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁，要求中介履行口头约定。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4395人

    回复于2025-06-28 20:30:43

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 吴亮律师

    月帮助9018人

    回复于2025-06-29 16:14:43

    首先，口头约定也具法律效力，若能证明有“上房押金退不了可多住一月抵”的约定，你有权多住。若中介赶人，他们构成违约。你可先与中介协商，表明按约定有权多住。协商不成，收集聊天记录、证人证言等证据，向法院起诉，要求继续居住或退还两个房子的押金并承担违约责任。

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