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你好就是我买的楼房到现在还没下来都4年了，我该怎么办呢？

湖北省-武汉市其他 2025-06-28 08:40:22

用户：150*****947

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律师回复（6）

马雪玲律师
月帮助3151人

回复于2025-06-28 08:43:39

可以起诉要对方承担违约责任，要求赔偿违约金

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吴亮律师
月帮助9103人

回复于2025-06-28 08:45:48

首先看看购房合同里关于交房时间和逾期交房违约责任的约定。要是开发商逾期交房，你可依据合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。若逾期时间长，达到合同约定的解除条件，你能解除合同并要求退款和赔偿损失。你可以先和开发商协商，协商不成，收集好购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉来维护权益。

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梅露淋律师
月帮助3272人

回复于2025-06-28 08:57:51

您这边可以起诉请求解除合同、退房退款、承担违约责任，也可以起诉单纯主张违约责任

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刘蓉律师
月帮助4331人

回复于2025-06-28 08:58:16

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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张雪律师
月帮助1565人

回复于2025-06-28 09:14:56

您好，具体是什么情况呢？需要您详细说明以便更好的为您解答。

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时龙律师
月帮助8259人

回复于2025-06-28 09:47:20

你可以先查看购房合同中关于交房时间和违约责任的约定，据此与开发商协商要求其承担责任，如支付违约金。若协商不成，可收集相关证据向法院提起诉讼，要求开发商交房或解除合同、返还购房款及利息并赔偿损失，也可向当地房地产管理部门投诉求助。

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你好就是我买的楼房到现在还没下来都4年了，我该怎么办呢？

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