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占用工地20年,用于建房子面积。现临时要求拆除,是否必须拆?怎么维护自身的损失

广东省-潮州市 知识产权 2025-06-27 21:20:08
用户:135*****057
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助8965人

    回复于2025-06-27 21:23:27

    首先得看占用工地有无合法手续,若没有,临时要求拆除通常是必须拆的。若有合法手续,可与相关方协商补偿。若协商不成,可收集占用工地的相关凭证、建房投入成本等证据,通过诉讼维护自身权益,要求合理赔偿损失。但要是占用本身违法,维权难度较大,需做好心理准备。

  • 时龙律师

    月帮助8311人

    回复于2025-06-28 10:04:46

    若建房未经合法审批,属于违法建筑,根据《土地管理法》相关规定,即便占用达 20 年,也可能被责令拆除。可先确认强拆行为是否合法,收集相关证据,若认为强拆违法,可通过申请行政复议或提起行政诉讼,主张房屋建筑材料损失、室内财产损失等合理赔偿。

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