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律师先生，你好。我女方，结婚后买了为了孩子上学，买了一个学区房。女方全款。请问婚内去公证处，夫妻签协议，男方自愿放弃这个房产，并且承诺离婚分财产，这个房子是女方的房子，他不参与。这个公证处的证明，可以作为离婚财产分割的凭据吗。如果不能，那么如何做才能将这套房子划到女方名下，使得离婚后女方拥有该房产权。

宁夏回族自治区-银川市婚姻家庭 2025-06-27 21:14:33

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律师回复（6）

李志峰律师
月帮助212人

回复于2025-06-27 21:16:33

公证协议+产权变更登记是双重保障：公证协议明确双方约定，证明“男方自愿放弃”的真实性；产权变更登记完成物权公示，使女方成为唯一登记权利人，离婚时可直接凭房产证主张所有权。若仅公证未过户，协议效力可能受限于物权登记规则，建议优先完成产权变更。具体操作可咨询当地不动产登记中心和律师，确保程序合法合规。

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张颖律师
月帮助3184人

回复于2025-06-27 21:16:43

可以的，登记在女方一人名下吗？

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吴亮律师
月帮助8965人

回复于2025-06-27 21:16:57

公证处的证明可以作为离婚财产分割的凭据，它能证明男方自愿放弃该房产权益。若想确保离婚后女方拥有该房产权，除了签订并公证协议外，还可去不动产登记中心将房产登记在女方一人名下，注明单独所有，这样能进一步明确产权归属，保障女方权益。

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马雪玲律师
月帮助3055人

回复于2025-06-27 21:53:28

现在登记谁的名字？可以的，属于有效的婚内财产分配方法，可以把协议发我看一下。

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刘蓉律师
月帮助4329人

回复于2025-06-28 09:02:27

你好！经过公证的有法律效力，但是不动产须办理过户手续才转移所有权。

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时龙律师
月帮助8311人

回复于2025-06-28 10:05:22

该公证处的证明可以作为离婚财产分割的凭据。只要协议是双方真实意思表示，双方具有民事行为能力，内容不违反法律强制性规定和公序良俗，该协议就有效，公证进一步增强了其法律效力。若想更稳妥地将房子划到女方名下，可在签订协议后及时办理房产过户登记手续，将房屋产权变更为女方单独所有。

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