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1.住房合同签了一年我住了三个月因为工作调动原因要退租 2.经协商不愿意退押金 告知转租也不愿意退押金 3.和我签字的人已经离职 所以还具有法律效益吗

海南省-海口市 其他 2025-06-27 20:41:54
用户：138*****748
律师回复（5）
  • 马雪玲律师

    月帮助3055人

    回复于2025-06-27 20:42:52

    是那边员工的话有法律效力

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3241人

    回复于2025-06-27 20:43:32

    签字的人不是房东吗？如果是中介公司的工作人员，对方签字行为代表公司

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8965人

    回复于2025-06-27 20:47:47

    和你签字的人离职不影响合同法律效力，合同对房东仍有约束力。你因工作调动退租属提前解约，若合同没约定这种情况可退押金，房东有权按约处理。建议先看合同解约条款，若没明确不能退押金，可再次与房东协商，说明自身难处争取部分退还；若协商不成，可收集沟通记录等证据，考虑找社区调解或去法院起诉。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8311人

    回复于2025-06-28 10:06:39

    住房合同通常不会因签字人离职而失效，其法律效力依然存在。关于押金退还，若合同明确约定提前退租押金不予退还，房东不退押金属合法；若合同未作此约定，且你无违约行为，房东不退押金则可能违法，你可通过协商、调解或诉讼等方式维权。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4329人

    回复于2025-06-28 15:17:09

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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