女方结婚前买的房子，离婚后协议书上房子归男方，但一直没过户，女方还可以拿房产证去贷款吗另外，这份协议书如果双方愿意的情况下，还能修改吗？

虽然协议约定房子归男方但没过户，女方仍能拿房产证贷款，因房产登记在女方名下。若双方都愿意，协议书能修改，重新签订协议就行。不过女方用房子贷款有风险，若还不上，房子可能被处置，损害男方权益。建议尽快办理过户，若要改协议，重新拟定并签字确认，明确房产归属和后续安排。

双方自愿可以对离婚后的财产重新分割，可以对协议进行修改。未重新分割前，女方拿分割给男方的房屋贷款涉嫌违法。

你好！不动产须办理过户手续才转移所有权

女方婚前房产，离婚协议归男方但未过户，因房产产权未发生变更，女方理论上仍可持房产证去贷款，但银行考虑到产权争议风险可能不予办理。若双方未办理离婚登记，离婚协议书未生效，可协商修改；若已办理离婚登记，通常需存在欺诈、胁迫等法定情形才可起诉修改，若双方自愿协商一致，也可另行签订补充协议修改相关内容。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。