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2024年底我将名下的一套全款楼房公证委托给二手房公司进行售卖，对方交付了一部分房屋费用，还有25万合同协议于2026.6.1日全部交付，公证时间也是2026.6.1日，由于对方种种原因拖到现在还没交付，允诺30号必须交付，但是我不想委托卖给他们了，想收回房子，可以吗，需要做什么

新疆维吾尔自治区-伊犁哈萨克自治州 其他 2025-06-26 11:07:11
用户：137*****759
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助596人

    回复于2025-06-26 11:08:23

    你好，合同怎么约定的呢?可以将合同发我看一下，

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助5463人

    回复于2025-06-26 11:12:13

    这得看合同约定。若对方逾期付款构成根本违约，你有权解除委托合同收回房子。你可先书面通知对方，表明因对方违约你要解除委托合同。若对方不配合，可考虑发律师函或起诉。不过若合同没明确根本违约情形，对方又愿30号交付，解除可能有难度，建议先和对方协商。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2896人

    回复于2025-06-26 11:16:04

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助243人

    回复于2025-06-26 11:16:53

    协商解决，协商不成可以去法院起诉，要求解约退款。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4682人

    回复于2025-06-26 13:08:30

    你可以考虑解除委托合同收回房子。因为对方未按合同约定支付款项，构成违约，符合法定解除条件。你可以先书面催告对方付款，若对方在合理期限内仍未支付，你可通知对方解除合同，并通过向法院起诉或仲裁的方式，确认解除行为的效力，同时要求对方承担违约责任。

    咨询Ta

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